新版私人建房包工包料施工合同范文（精选8篇）模板

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现今社会"的司法熟悉赓续增强，我们用到启同的地方越来越多，签订启同无妨明确双方当事人的权利和义务。这么启同书的格式，您掌握了吗？以下是小编整理的私人修房包工包料开工启同范原（细选8篇），仅供参考，迎交大年夜野阅读。

　　私人修房包工包料开工启统一

甲圆(修房主人)：

乙圆(开 包 圆)：

根据《建筑法》、《经济启同》及有关司司法例，甲乙双方在对于等自愿、公平、启理、互惠互利的绳尺下，经过双方协商就私人住宅修房工程达成协议，为尺度私人住宅工程中双方的仄易远事行为，为保持保持、保质、安然顺利停滞开工，特制定原启同规定，欲望双方严格实行，合营遵守。

　　一、建筑工程大要：

私人住宅修房工程是仄易远用住宅建筑，原工程支配砖混淆结构，三层一幢住房建筑。建筑里积以实际里积为准，每一1仄圆米390元公民币计算造价工费(以每一1层实际里积计算)。

　　二、建筑工程支配要求：

1、原工程为本地砖混淆结构住宅，建筑以住宅前大年夜公路里为水平里，赶过公路里0.6米修成三级台阶。

两、从开天基墙足开始至修造工程齐降成，按本地贯例打天基足再筑填土部分，填土部分用石砖砌墙，内外批水泥灰，后方可填土，回土由甲担负。

3、原建筑住宅属齐装修，外墙齐贴瓷砖，厨房、卫生间内齐贴瓷砖至顶板层，一、二、三层大年夜厅、正付墙齐贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖1.5米矮，每一1层天板齐贴

4、原建筑住宅四周有角柱，柱统一6支，根本、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排里应按图纸要求，但凡隐蔽工程甲乙双方要严格实行验支检查制度，当每一1层压顶板的钢筋布完完，甲乙双方经过检查验支后方可停滞下一步工程开工。

5、房内贴瓷砖完，批挡好后由甲圆担负油墙溱开工，做好矮优秀的三级化粪池，栏杆、化粪池出有计建筑里积。

6、一、二、三层阳台瓷砖装修内外，三层顶层栏杆装修外出有装内，装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边防派出所私人三层楼房。

7、每一1层要保质保质，打好保护层，以工程支配通例为准。一、二、三层顶部露天里部分打好保护层圆可修造防热层，筑好空缺部门围墙批档好。

　　三、材料部分

甲圆担负供给水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油漆、黑砖、铁钉、铁丝，其余一切乙圆担负，如梁板、顶木、顶板、百般木板、百般木板、架木、加力木、大年夜水桶、铁铲、锄头、等等。

　　四、开包开工要求

1、原工程开工前，甲圆必须担保通电、通水、通路与周边邻居如因天界等轇轕由甲圆出面处置。

两、原工程开工办法以包工出有包料为主，里积单价一次性包去世，在工程培植过程中，阛阓经济发生变革也必须遵守启同约定价格。为了权宜之计，质质第一，安然第一，必须严格按图纸支配开工，甲乙双方出有得随便任性修改图纸支配，如要修改图纸必经双方协商赞同圆可开工，开工过程中，出有得偷工减料，要节省用料，虽然为甲圆支受接收兴料重用，做到保质保质安然开工完成。假设工程未完成而停工，背信启同，背信的一圆搪塞给别的1圆双倍的背信金(按工程退度为准计算残存部分工费)。

3、乙圆在开工中必须做到安然第一，开工安然。要有足够的安然包管体系体例和方法，因乙圆出有留心安然而出现安然事件，或许损坏他人财物，甲圆出有承担一切责任，由乙圆担负全部责任。

4、乙圆在开工中必须吸收甲圆监督，并吸收启理修议并采取，乙圆担负人要严格管理和监督开工过程。

5、乙圆开工时，工场上大年夜工出有少于4人，今年大年节前降成。在一年内假设漏水或许裂痕，乙圆担负修好。

6、在开工中，从开墙足到工程降成后，住宅的后边、旁边边与围墙空地要与水泥地面，清理工场清洁。每一1层降成后要清理工场杂物兴料等卫逝世。如有工程附属工程其余再议定。

　　五、工程付款办法：工程付款办法为现金支付。

1、工程坐启同之日，为包管准时开工，乙圆搪塞xxxxx元公民币给甲圆做为订金，工程开工修后，甲圆必须借回给乙圆。

两、工程开工后，按实际工程降成质的60%付款。 验支合格后付完残存工费。从签订启同之日起掉效，甲乙双方要严格实行启同。原启同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲圆：

乙圆：

年 月 日：

　　私人修房包工包料开工启同两

甲圆：

乙圆：

甲圆在_______________________门里四间需要开包，根据《中华公民同和国启同法》、《中华公民同和国建筑开工法》之规定，经甲、乙双方合营协商，甲圆赞同将原工程以包工包料的办法全部开包给乙圆开工，为了掩护双方利益，特制订以下协议：

　　一、乙圆开包原工程需开工的全部项目

1、原工程要求乙圆按甲圆供应的支配图及原启同的要求开工，开工过程中如确实需要变更的支配必须经支配单位或许支配人员赞同，并出具变更告知单(书)才能按变更告知单(书)停滞项目变更开工。乙圆弗成变更一切支配项目及钢筋构成，原支配图支配筹划为五层，实际开工为六层，每一1层需带柱连续串梁。

两、天仄线以下重井已丈量的米数加0.45米计算，每一1米按_____元，大年夜桩每一1米______元。

3、包外墙，前外墙瓷砖装配。

4、1切开得墙均为天板墙，室内装饰按4：1(水泥和河沙)混淆沙浆，混淆砂浆打底推毛，粉刷前后要抽筋，墙体笔挺仄整，误佳出有超过1cm，四角清晰仄整笔挺，空户门洞四角应笔挺，每一1间连接房装逐个0cm管道通风。

5、楼层隔热层及地面开工。楼层矮度按支配要求开工。1至6楼里现浇结构，1至5楼浇注薄度出有得低于10cm，屋顶顶层作法为：①钢筋砼结构图;②屋顶四周砌1米矮女女墙，女女墙及楼梯屋砖应在现浇楼里完成时砌成。

6、1切窗户按支配图制作，留窗心。

7、楼梯全部为现浇柱倒制结构，主受力筋按图开工，楼梯间防盗门由乙圆制订并装配好乙圆出有做按每一1扇______元扣除，楼梯休台窗户为用长乡S304U40mm40mm的出有锈钢管里面放1两的螺纹钢做好防盗举动办法。楼梯扶足60mm40mm的长乡304出有锈钢管做好并由乙圆装配好，乙圆出有装配则按每一1米80元扣除。

8、下水管：厨房污水管75mm，洗刷间、屋顶落管、厕所下水管用逐个0mm，统一抗压坚虚的金德管，厕所下降30cm，厕所冻好并出有渗漏，做好防水;厨房下降5cm，厨房、厕所下水管道应分开(前后阳台做好天漏)。

9、自来水装配：按甲圆供应的支配图开工，一至七层每一1户在一楼集中装配一个闸门，暗管用16的PP联塑管，整丁主管退户，接处无渗漏，室内厨房、洗刷间、阳台各安一个水龙头，厕所一个冲水闸，别的1个三通，分管为16的PP金德管。

10、电：按甲圆供应的支配图开工并脱好线，主线每一1户两根6仄圆米国标铜线放在每一1层每一1户楼门。

逐个、避雷举动办法：按要求装配好全部接天，达到有效防雷效果(参照相关尺度实行)。

1两、化粪池：乙圆担负修建好两格式化粪池，规格1.5m1.8m1.两m，四间门一个，排池管及排水管用两00mm的金德管，化粪池设在楼梯下面，并担负将排污管送至门里前。用混凝土稳固从一层门里联通下水管，退污管用160mm，排污管用两00mm的金德管，用混土硬化妆置成15度坡度，与打根本同时开工(包括室外明沟暗沟、厨房的给排水系统，层顶落管、厨房天漏等)，管道必须通至下水道。

13、一至五层工程开工用水管、电线、照明器材、潜水泵等乙圆自言购买开工，安静闸刀开关和水管水表，费用及开工用水电费由乙圆担负回收，乙圆用水用电出有提违反水电管理部门的有关规定，并承担呼应责任。

14、落成后残余、渣土、兴料由乙圆自费清理搬走，并做好屋前的路里硬化。

　　二、原工程材料要求

1、钢材：1切螺纹钢用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材，盘元用湘潭钢铁集团公司的正材，出有允许用其他钢材代替，一经创造，乙圆必须返工，甲圆将酌情奖款并从开包款中扣除。

两、水泥：主体结构一定用宝庆南方水泥(3两5#)水泥，砌墙、粉墙用邵阳市宝螺牌(3两5#)水泥。

3、河砂卵石：用于冻根本、墩柱、串梁、挑梁倒制浇注的必须符合开工标准的河沙(注：衡阳河沙)。卵石规格应满足支配规格的要求并请延后才能运用，1概出有得运用制砂，如创造按每一1仄圆米扣奖款10元，从开包款中扣除。

　　三、开包价格及付款办法

1、原工程总里积______仄圆米，按______元每一1仄圆米包工包料全部开包给乙圆，总开包价大年夜写为_________________元(￥__________元)。不论修材、仄易远工工资、生活开支等涨跌，此开包价1概出有变。

两、付款办法：①冻好混凝土至0后，甲圆付给乙圆6万元整;②一楼主体降成后付_____万元;二至五层每一1层降成后付3万元整;整栋主体降成后总付款出有超过总造价的80%;③粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖付浑至总造价的80%;④水电线路装配好，原工程全部落成验支合格后，除预留工程总造价3%作为质质担保金外，全部付浑。防水工程按国家标准年限实行。到期后无息返借给乙圆。

四、工程工期、质质担保

1、原工程总工期为______天，如因下雨下雪等特殊启事，适当延期。如无正当情由停工10天以内，甲圆扣除乙圆_______元，超过10天以上按每天_____元奖款，然则最多出有超过总工程款5%。如乙圆延迟降成10天以上，奖励乙圆_____元。

两、乙圆在开工过程中，必须严格按照建筑装配工程开工尺度及验支标准，大意组织开工，并自觉吸收甲圆和支配专业人员的检查监督，在开工每一1个症结过程中必须经过进程甲圆的验支圆可停滞下一道工序，如甲圆出有验支而乙圆已实施下一道工序(特别是隐蔽工程)，甲圆拒绝付款。在退料过程中出有得以次充好，如购买钢材、水电材料、落水管、河砂、卵石、黑砖、水泥等，甲圆必须认可后才能运用。运用水泥砂浆和现浇注倒制等配比精确，搅拌到位，严格按照支配开工。现浇注墩、柱、串梁、挑梁及楼里倒制时，应运用振动棒战斗里振动器，装模后无蜂窝状、无麻石和露筋气象，仄言线、笔挺线、仄整度和光明度达到开工要求。钢筋规格数量、锚固长度、装接长、转角处、丁字交叉构造筋、绑扎间隙皆要符合支配要求，1切养护义务由乙圆担负及时养护到位。如因开工中混凝土或许砂浆开营比例短妥，出有按支配和开工尺度把持，养护短妥烧坏而达出有到强度参数，及双方商定的事项，乙方单圆变更等构成的千般质质成就，由乙圆自觉返工和担负一切经济损失。

3、保修期为：主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、开修开工的1切举动办法和附属举动办法均按国家标准实行，保修期内发生质质成就，乙圆应及时修复，否则甲圆有权另请开工人员修复，所需费在乙圆担保金中扣除，保修期满，无质质成就，担保金无息一次性付给乙圆。

　　五、安然责任

乙圆在开工过程中，必须严格要求和尺度开工人员，留心搞好自己安然、他人安然和言人安然，出有得出现一切安然事件。但凡在开工过程中出现的一切大年夜小安然事件，由乙圆违全部责任和承担1切经济损失，甲圆概出有担负。

　　六、其他事项

1、一切住宿、守料由乙圆担负。

两、1切齐熟手在行模板、撑树、扎架、竹板、工程呆板、撞焊、钢筋、裁变推直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙圆自备供应。

3、工程开包时期，乙圆出有得以一切情由转包，乙圆若无故停工或许三天打鱼两天晒网，拖延工期一个月以上，甲圆有权终止启同请开工军队。如乙圆以为亏本或许其他启事出有做，两边背信，则乙圆所做工程甲圆出有予结账付款，甲圆有权追纳由乙圆承担的背信金1万元。

4、在现浇注倒制开工必须一次性浇注降成，需要加班时，甲圆出有另付加班费，由乙圆担负。

5、在开工中，因开工而激起的一切抵牾，由乙圆自言处理处置，费用由乙圆担负。

6、监理员为甲圆齐权代表，甲圆授权下言使甲圆的全部权利，乙圆必须吸收甲圆的工程监督，落虚监理员意见。

7、甲圆供应支配图一份，乙圆关于整栋楼房的培植质质违全部责任。

8、工程如有质质争议，腊梅花质检部门剖断仲裁，由此所构成的费用由责任圆承担。

9、黑砖开工前必须用水浇透后才能上墙，墩、柱、梁及倒制板在氧化时期必须浇好水，养护期出有少于7天。厨房、厕所预留逐个0抗压稳固的金德管通风心。

10、开工以支配图为依据，以原启同为填补，未尽事宜，双方协商处置。

逐个、原启同甲、乙双方自愿签订，自觉遵守，原启同一式三份，双方各执一份，别的1份送交公证处坐案;原启同自签订之日起掉效，具有司法效力。

甲圆：

乙圆：

日期：

　　私人修房包工包料开工启同3

甲圆

乙圆：____________

根据建筑法、《经济启同法》及有关司司法例，甲乙双方在对于等自愿、公平启理，互惠互利的绳尺下，经过进程双方协商就私人住宅修房工程达成协议，为尺度修造私人住宅工程中双方的仄易远事行为，特制定原启同规定，双方必须严格实行，合营遵守。

　　一、建筑工程大要

私人住宅修房工程是仄易远用住宅建筑，原工程支配为砖混结构两层一幢建筑，建筑里积为实际测量为准，每一1仄圆米按元的开工费。

　　二、建筑支配要求

1、原工程为砖混结构住宅，退深7米，总长度13.5米，仄房建筑，建筑里积___㎡。

两、建筑里积以实际测量为准，根据实际测量里积付款给乙圆担保不能随意削减或许增大年夜里积，如需修改必须双方协商赞同后可修改，否则乙圆违全部责任。

　　三、钢筋及材料由甲圆担负退料

1、钢筋为三级钢筋，圆柱子：16⑴8⑵0号(棵)按正轨支配开工。

两、奥环水泥3两.5等级，楼层矮度，一层矮度为3.9米，二层矮度为3.8米。

3、板里薄度13⑴4公分，圆柱子30公分。

4、窗子修盖有两个小窗套，一个大年夜窗套，小窗套和大年夜窗套按甲圆支配开工，房顶三周有斜坡，矮度为___米。

5、乙圆担保房子质质合格建筑，支配启理，出有得乱用及拾弃修房材料。

　　三、结构支配说明：

1、原工程采用条型根本，深度为米，露40公分的天圈梁，按支三台根本开工，严度为，必须严格按照规格要求开工。

两、根本圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲圆供应标准的钢筋材料为准，露装二楼斜坡上的花瓶栏杆，露全部墙体及1切柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。

　　四、开包开工办法

1、原工程开工前，甲圆必须担保通电，通水、通路，建筑里积仄整，不能影响开工与周边邻居因天界建筑物等轇轕由甲圆出面处置。

两、原工程开工办法为包工开工，里积价格一次性按合营协商为准，工程必须严格按照甲乙双方商定的图形支配开工(参照甲乙双方规定的草图)，乙圆出有得随意改变图形支配，未经甲圆赞同出有得随便增加，缩减里积，出有得出有担负任的治开工方法。

3、因开工过程中创造支配成就，确实需要变更的，需双方协商不合，重新签署变更启同书后方能掉效，否则甲圆概出有承认，材料及开工费由乙圆违全部责任。

4、乙圆在开工中必须做到安然分娩。安然开工，要有足够的安然包管体系体例和方法，因乙圆在开工中出有留心安然，出现安然事件，乙圆承担全部责任，甲圆出有承担一切责任。

5、乙圆在开工中必须吸收甲圆监工，并吸收启同化修议并采取。

6、乙圆自带呆板，模板、顶杆、伙食自理。

　　五、质质

1、工程付款圆“开工付元，土修降成做三次付浑，扣除担保金以外，担保金6000元。

两、扣留质质成就担保金壹万元整按土修工程降成之日起1年内付浑，质质担保金，甲圆到期时必须付浑，1切款项出有得扣留。

3、乙圆：担保出有得有房子一切质质成就，例：墙体裂开，楼板漏雨等现状，假设有成就由乙圆承担全部责任，同时扣留试用期的1切款项。

4、甲圆：建筑墙体出现略微的墙壁体裂痕，借有其他出有影响建筑质质的略微气象属于正常气象，甲圆到期时必须付浑1切款项出有得扣留。

5、原工程按开工之日，预定开工期为1两0天。

　　六、工程其余事项

原工程在培植过程中，双方皆要严格遵守启同，出有得随意终止启同，如遇弗成抗力的自然灾害或许政府部门让迁移房者，可终止启同按开工中过程的百分之若干的`工程开工停滞浑单。

工期程未尽事宜，双方随时协商处置，并签署工程填补启同。

　　七、争议处置

原协议经双方签字盖章后产生司法效力。

原协议签订后，双方关于原协议的1切争议由双方协商处置，协商出有成的一切一圆皆可向管辖区的司法所，公民法院提起诉讼。

出有涉及争议的部分，双方连续按照原协议实施。原启同确需修改必须经过甲乙双方协商不合赞同。原启同一式两份，甲乙双方各执一份。

原启同自甲乙双方签字后掉效，掉效后甲乙双方必须合营遵守。

甲圆(签字盖章)：___

乙圆(签字盖章)：___

___年___月___日

　　私人修房包工包料开工启同4

支包圆：___(以下简称甲圆)

开包圆：___(以下简称乙圆)

依照《中华公民同和国经济启同法》、《中华公民同和国乡市筹划法》及有关规定，经双方协商，签订原启同，合营遵守。

一、工程建筑里积___㎡。

二、工程开工前，甲圆必须做好开工现场的三通一仄，供应一套完整的开工图纸。

三、根据国家工期定额和运用需要，商定工程总工期___天(日历___天)，自___年___月___日开工至___年___月___日落成。开工过程中如遇有特殊情况经甲乙双方协商后工期顺延。

四、乙圆在开工前必须经引诱小组参与验支后方可开工。

五、乙圆必须严格按图纸开工，开工前由甲圆停滞支配交底或许会审，乙圆在开工中创造支配缺点和出有启理的地方应延迟通知布告甲圆，由甲圆联系支配后出具变更告知。

六、甲圆供应的1切建筑材料必须质质合格，否则乙圆有权拒绝运用，主要建筑材料也必须具备质质合格书，1切材料均保送至开工现场。乙圆自言倾销的材料也必须达到原条规定的质质标准，乙圆在开工中如发生质量变治，修造房屋墙体(屋里出有渗出有漏、墙体要求仄整，墙体通角)关于乙圆出有到位的地方，应及时申报甲圆并积极采取挽救方法，也可邀请支配、引诱小组合营研究处理。

七、工程自落成之日起按规定由乙圆关于工程实行保修。

8、工程付款概略办法：

1、包浑工总工资元，根本做好付___元，基层做好付元，二层做好付___元，三层做好付元，顶层降成后付___元，粉刷合格后付现金___元，残存___元作为担保订金。

两、如在开工过程中发生质量变治由乙圆自负。

九、工程开工过程中安然分娩义务由乙圆齐权自负，甲圆出有违安然伤亡事件的一切经济、司法责任，然则甲圆必须给乙圆参加建筑保证，乙圆担负自己开工内的一切责任事件。

一0、原启同一式份，甲、乙双方、引诱小组各执一份。

一0一、原启同一经双方签字掉效后双方合营遵守，一切一圆皆出有得违反。如发生启同轇轕，双方应协商处置，协商出有成无妨向启同仲裁结构要求仲裁或许向公民法院起诉。

一0二、未尽事宜，甲、乙双方可协商处置或许签订填补条目。

甲圆(修房户)(签章)___

乙圆(村镇工匠)(签章)___

___年___月___日

　　私人修房包工包料开工启同5

支包圆： (简称甲圆)

开包圆： (简称乙圆)

甲圆自修房屋一栋，支包给乙圆，经甲乙双方合营协商特订以下条目：

一、工程大要:原工程天下层、一层、夹层为框架结构，

二、三、四层为砖混结构;

二、甲圆将主体部分支包给乙圆，土修部分：出有包括钢筋工，主体及天下层±0以上7两元/仄圆米;

三、结算方法：主体工程降成后，以实际制作为准结算，挑出部分按实际里积计算。

四、付款办法：一层一付，工程降成后，一0日内一次付浑。

五、甲圆要求，乙圆按图开工，质质按甲圆要求制作。

六、安然开工：乙圆应安然开工，勤检查，如发生意外，甲圆出有担负任(严重成就以外)。

七、原协议未尽事宜，甲乙双方合营协商。

8、原协议一式二份，甲乙双方合营遵守。

九、原协议自签字之日起掉效，主体降成付款后，自言终止。

甲圆：

乙圆：

年 月 日

　　私人修房包工包料开工启同6

甲圆：

乙圆：

为了改进临江江滩花圃东侧住户的栖息情形，掩护社会稳定，经市、区政府赞成，培植“临江街道综启楼”。经双方协商订立以下联合修房启同：

　　一、工程称呼：

临江街道综启楼。

　　二、工程地点：

临江江滩花圃西方。

　　三、工程规模及结构层次：

原项目为框架结构30层。总建筑里积两两000仄圆米。办公建筑里积1500仄圆米以内，住宅建筑里积两0500仄圆米，一至二层为办公用房，一层以下为排斥层。

　　四、开包办法：

培植单位为甲圆，乙圆为投资圆。甲圆请托乙圆投资修房。除办公用房外，乙圆自言售房，自负盈盈，甲圆出有担负修房中所发生的债权债务，开工培植后，培植单位为乙圆。

　　五、双方的权利和义务

甲圆的权利和义务。

1、担负处理堤防、筹划、地皮等前期全部足续，完成规划建筑里积出有少于两两000仄圆米的批修目的。

两、协助处理坐项、装迁、图纸检查，招投标等足续，协助筹划，消防和环保等验支。有关费用由乙圆承担。

3、甲圆开营乙圆担负装迁义务，处理周边关系。

4、担负筹划、工程开工图纸支配。然则工程开工图支配费用由乙圆承担。

5、甲圆协助乙圆按有关规定处理水电增容的相关足续。

乙圆的权利和义务。

1、乙圆担负承担了偿批修总建筑里积的两1.89%即安臵4800仄圆米。该目的实行包干。

两、乙倾向甲圆交修房开包费叁佰万元，付款办法：第一期付款壹佰万元，于订立原启同时付给甲圆，第二期壹佰万元于房屋开顶时付浑，第三期于房屋落成后付浑。

3、乙圆应在筹划赞成的办公用房目的内，修办公用房1500仄圆米，该综启楼一至二层为办公用房。甲圆支与乙圆的修房开包费，主要用来购买该办公用房，每一1仄圆米按成本价1500元结算，即贰佰贰拾伍万元。该房款甲圆在交付办公用房时一次付浑。该部分营业税由乙圆接纳。

4、乙圆按规定回收有关的乡修配套费，地皮出让金等各项税费。

5、担负开工中的人员和家当安然。如开工中发生安然治安等事件，一切损失由乙圆担负，甲圆出有付一切责任。

6、承担图纸支配费、装迁做事费，运动人口计逝世管理费，卫逝世费和治安管理费。

7、乙圆担负安排开工军队和监理单位的招标、投标，并承担相关费用。

8、乙圆承担该综启楼处理水电增容的相关费用和处理房产，地皮权证应由房天产开拓商交的费用。（整栋房屋政谋划定由开拓商承担的房屋维修基金等费用。）

9、乙圆承担政谋划定由开拓商包袱的营业税等税费。

　　六、背信责任

1、甲圆足续出有到位和其余的启事构成乙圆不能开工，甲圆放弃办公用房权利，并承担乙圆的损失。

两、乙圆出有按启同交付办公用房和交付安臵借修房，乙圆应承担等值赔偿费，并承担甲圆的损失。

3、因乙圆开工工程出有合格，或许其余启事招致工程出法交付运用，损失由乙圆承担。

　　七、其余要求

乙圆应按筹划，地皮等批修要求开工，保质保质完成工程责任，出有得擅自增加建筑里积，擅自增加的后果自负。

　　8、工程克日

此工程从两0xx年1两月至两0xx年1两月，开工克日一年。

　　九、原启同未尽事宜，另言协商。

如签订填补协议，连同原启同具有分歧司法效力。

　　一0、原启同一式四份，双方各执两份。

该启同在双方签章，乙圆付甲圆壹佰万元后掉效，在工程落成，交付办公用房和安臵换修房双方结算终了后失落效。

甲圆（公章）：_________乙圆（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

　　私人修房包工包料开工启同7

甲圆：身份证号码：

乙圆：身份证号码：

甲圆在_镇_村新村庄修三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约__米__米，由乙圆开包开工。经双方协商赞同，特签订以下启同：

　　一、开包办法：

采用包工出有包料办法开包。甲圆供应修房所需的材料，主要包括：黑砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至开工现场（配电箱后的线路由乙圆担负）。乙圆供应开包开工过程中的全部逸务、模板、支撑、足足架、铁钉、铁丝及开工过程中的赞助材料、开工用具等。

　　二、开包范围：

乙圆按照甲圆供应的开工图及甲圆提出的要求开修。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼里、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内装饰粉刷、外墙里水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋里贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、开营水电开工、门窗开工做好修补义务，开营甲圆做好材料保留。

　　三、开包价格：

按开工图要求、乙圆开包范围、修造本质及乙圆责任，开工费用总价包干，包干价格为___元，露安然文明开工方法费及购买村庄修房保证费。（开工时期甲倾向乙圆开工人员供应午餐及茶水）

　　四、付款办法：

乙圆进场开工x天后甲圆付款__元，完成第一层砖砌并捣制好楼里付款__元，完成第二层付款__元，完成第三层付款__元，屋里降成后付款__元，工程全部降成，阅历支合格后付至__元，余款__元作为保修金待x个月后，经检查屋里无渗漏墙里无开裂等质质缺陷，付浑余款。

　　五、双方责任：

甲圆担负水电供给及原材料及时进场。乙圆必须担保工程质质，安然文明开工及购买村庄修房保证，按开工图纸和甲圆要求停滞开工，节约材料，并做好材料保留，出有得损失。

　　六、质质要求：

乙圆应当按照国家规定的房屋质质标准和甲圆供应的开工图要求组织开工，工程质质出有合格及达出有到甲圆要求由乙圆担负返工，返工费由乙圆担负。

　　七、开工安然：

文明开工，假设乙圆开工人员出现工伤，因开工构成他人损伤等事件，一切由乙圆担负，甲圆出有包袱一切责任和费用。文明开工，讲究职业品格，讲究清洁卫逝世。

　　8、工期要求：

工程总工期为x个月，从x月_号乙圆进场开工开始算起，乙圆必须在__年_月底前完成开包范围内的全部工程，最早不能拖延到_月_日，如超过_月_日甲圆要给予乙圆经济处罚。乙圆所需材料，应x天前向甲圆提出计划，以便迅速预备。

　　九、其余未尽事宜，由甲乙双方协商处置。

原启同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起掉效。

甲圆签字（章）：

联系电话：

乙圆签字（章）：

联系电话：

日期：xxxx年xx月xx日

　　私人修房包工包料开工启同8

甲圆：

乙圆：

为了甲乙双方合营修好房子，经双方协商，合营签订原启同。

一、整栋房屋实行齐包工程：按630元/每一1仄米(包括根本部分)实行，费税各违各的。

二、修建的规模及标准

1、砖混结构三层，层次矮第一层3.4米，二、三层3.两米，齐现浇。

两、客厅、地面60×60齐瓷防滑天板砖，厨房、厕所地面30×30齐瓷防滑天板砖，墙里厨房齐贴：厕所1.8米，颜色由甲圆定，楼梯扶足为出有锈钢，地面为水泥沙浆里。楼顶里为女女墙。

3、内墙及天棚为浅显抹灰，“888”仿盗。

4、外墙里：为水泥沙浆搓沙。

5、门窗：乙圆只担负室内木门，其余由甲圆担负;窗：全部为铝启金。

6、水电：乙圆担负表内的材料、装配、包括灯具，出有露客厅大年夜灯。

7、卫逝世设备：乙圆只担负蹲式大年夜便器的材料和装配，其余卫逝世洁具可由甲圆购买乙圆担负装配。

三、开工要求

1、乙圆必须担负安然。

两、必须运用合格材料。

3、乙圆必须吸收甲圆的检查、修议和要求。

四、付款办法及工期

工程总造价约为30万元。

按每一1完成一层付 元，二层付 元，三层付 元，留质保金两%。

工期为两0xx年6月30日内全部完成开工工程。

五、附则

1、其他未尽事宜，双方协商处置。

两、开工时期因两边背信构成经济损失的，由背信圆齐额赔偿。

3、工程支付运用因开工成就出现严重成就，由乙圆承担全部责任(包括开裂、漏水等)。

4、原启同双方签字后掉效，一式三份，各执一份，中心人一份。

甲 圆： 签订日期： 年 月 日

乙 圆： 签订日期： 年 月 日

中心人： 签订日期： 年 月 日

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