新版购房简单合同范文(通用5篇)模板

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随着司法不雅观想的深入平易近气,启同关于我们的约束力越来越弗成忽视,签订启同是增添和防止发生争议的重要方法。这么启同要如何制定?想必这让大年夜野皆很忧?吧,以下是小编助大年夜野整理的购房简单启同范原(通用5篇),迎交阅读与收藏。

新版购房简单合同范文(通用5篇)模板 word模板 第1张

  购房简单启统一

甲圆(购圆):

乙圆(买圆):

甲、乙双方就房屋死意事项,经协商不合,达成以下启同条目:

一、甲圆自愿将坐落在xx市xx区xx路xx小区xx号楼xx单元 室(建筑里积xx仄圆米,储藏室xx仄圆米,产权证号 )房天产出卖给乙圆,并将与所出卖该房产的相关的地皮运用权同时出卖给乙圆(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房天产及附属建筑物总价款为公民币大年夜写 ;即公民币小写 。

三、乙圆在签订原启同时,支付定金 ,即小写 。

四、乙圆支付定金之日起xx个月内,向甲圆支付尾付款(定金从中扣除),尾付款之外的款项经过进程银言住房按掀办法交付(有关克日和轨范按照所在按掀银言规定处理)。

五、甲圆担保该房产合法、权属清楚、有合法的地皮运用权(已回收地皮出让金)。

六、处理房产证足续所产生的有关税费由xx圆承担。

七、乙圆支付尾付款后,甲圆即积极开营乙圆处理有关房产过户足续,待房产过户到乙圆名下之时,乙圆应向甲圆付浑全部房款余额。

8、甲圆应在 前将该房产交付乙圆;届时该房产应无一切担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无短账,如电话费、水电费、物业管理费、与冷费、退网费、有线电望费等。

九、原启同签订后,如一圆违反原启同条目,该圆应向关于圆支付 元的背信金;一圆如不能按规定交付房产或许按规定支付房款,每一1过时一日,应向关于圆支付五一0元奖金,过时30日望为誉约;如因政府及银言规定,原启同涉及房产足续客观上不能处理过户或许银言不能处理按掀招致启同破除,出有适用原条目。

一0、交付该房产,甲圆出有得损坏该房产的结构、地面和墙壁及出有适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫举动办法, 等让与乙圆(露在房屋价值内)。

一0一、原协议一式两份,具有分歧司法效力,自双方签字之日掉效。

一0二、附加条目:

甲圆(签章):

乙圆(签章):

日 期:

  购房简单启同两

购圆(以下简称甲圆):________________

买圆(以下简称乙圆):________________

经甲乙双方合营协商,就因乙倾向甲圆购房事宜,为担保双方的合法权益,根据《中华公民同和国启同法》及相关规定,特签订以下启同:

一、甲圆将其自修房屋(建筑里积_____仄圆米,位于第_____层_____套)以总价______出售给乙圆。乙圆自愿以上述价格向甲圆认购该房屋。

二、甲圆承诺:

1、水电装配到户(退户的相关费用由乙圆承担),门里及住房门窗装配到位(注:门只装配退户门)。

两、毛墙粉糊,外墙1概由甲圆按房屋构造全部粉糊。

3、天板处理可根据乙圆要求,经甲乙双方协议处理。

4、一年内房屋出现质质成就,一切后果均由甲圆承担。

5、乙圆购买了该房屋后,具备完全的1切权,甲圆不能烦扰乙圆往后的出租或许出售。

三、乙圆承诺:

1、担保按要求付浑房款。

两、按相关要求出有改变房屋的结构,若乙圆在房屋装修时,改变房屋全部结构构成房屋主体出现坍塌,裂缝和在装配中因水路装配引起的渗漏一切后果均由乙圆1概承担。

3、担保在购房启同满一年时把残存担保金一次付浑。

四、背信责任

1、甲圆背信,拒绝将房屋出售给乙圆,应向乙圆赔偿所购房屋总价_____%的背信金。

两、乙圆背信,出有向甲圆购买房屋,应向甲圆赔偿所购房屋总价_____%的背信金。

五、原协议一式_____份,甲乙双方各执_____份,自双方签字之日起掉效,具有分歧司法效力。

甲圆:(签字)_________________

乙圆:(签字)_________________

_________年_____月_____日

  购房简单启同3

购圆(以下简称甲圆):________________

买圆(以下简称乙圆):________________

第一条 房屋的基本情况:

甲圆房屋坐落于__________;位于_________第____层_____户,房屋结构为_________,房产证登记里积_________仄圆米,世界室一间,里积__________仄圆,房屋权属证书号为__________.

第二条 价格:

以房产证登记里积为依据,每一1仄米_______元,该房屋售价总金额为_________万元整,大年夜写:_________。

第三条 付款办法:

乙圆于原启同签订之日向甲圆支付定金_________元整,大年夜写:_________,__________日内交付_________万元(大年夜写__________),余款_________元(大年夜写 )在房屋过户足续处理终了之日支付。

第四条 房屋交付克日:

甲圆应于原启同签订之日起_________日内,将该房屋交付乙圆。

第五条 乙圆过时付款的背信责任:

乙圆如未按原启同第三条规定的时间付款,甲圆关于乙圆的过时搪塞款有权深究背信责任。自原启同规定的`搪塞款限日之第二天起至实际付款之日止,每一1过时一天,乙圆按累计搪塞款的_________%向甲圆支付背信金。过时超过__日,即望为乙圆出有实施原启同,甲圆有权破除启同,深究乙圆的背信责任。

第六条 甲圆过时交付房屋的背信责任:

除弗成服从的自然灾害等特殊情况外,甲圆如未按原启同第四条规定的克日将该房屋交给乙圆运用,乙圆有权按已交付的房价款向甲圆深究背信责任。每一1过时一天,甲圆按累计已付款的_________%向乙圆支付背信金。过时超过_________日,则望为甲圆出有实施原启同,乙圆有权破除启同,深究甲圆的背信责任。

第七条 关于产权过户登记的约定:

甲圆应协助乙圆在房屋产权登记结构规定的克日内向房屋产权登记结构处理权属过户登记足续。如因甲圆的启事构成乙圆不能在房屋交付之日起_____天内取得房天产权属证书,乙圆有权破除启同,甲圆须在乙圆提出退房要求之日起_________天内将乙圆已付款退借给乙圆,并按已付款的_________%赔偿乙圆损失。

第8条 签订启同今后,所售房屋室内举动办法出有再变更。甲圆担保在交易时该房屋出有产权轇轕,质质符合国家有关规定,符合房屋出售的法定基础。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲圆承担。由此激起的轇轕有甲圆自言处理,于乙圆有闭。

第九条 甲圆担保在处理完过户足续之日起__________日内,将户心迁出,过时超过_________日,乙圆每一1日按已付款的_________%支与背信金。

第一0条 因原房屋1切权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方回收。

第一0一条 原启同未尽事项,由甲、乙双方另言议定,并签订填补协议。

第一0二条 原启同在实施中发生争议,由甲、乙双方协商处置。协商出有成时,甲、乙双方赞同由_圆所在天堂平易近法院起诉。

第一0三条 原启同一式_________份,甲、乙双方各执_________份,甲、乙双方签字之日起掉效。均具有分歧效力。

甲圆:(签字)_________________

乙圆:(签字)_________________

_________年_____月_____日

  购房简单启同4

售房圆(甲圆):______________

购房圆(乙圆):______________

关于乙倾向甲圆购房事宜,双方经协商,达成协议以下:

一、房屋具体情况

1、位置:____________________________

两、房屋典范:建筑里积_______仄圆米,结构___楼层,房屋走向:_____________房屋外形:_____________用途:_____________

3、该房产连同天产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

二、相关房产编号

《房屋1切权证》书证号:____________________________

地皮证编号:____________________________

三、房屋四界

东:_________西:_________

北:_________北:_________

四、付款办法

1、该房产总价格为公民币______万元整,协议签署今后,尾付______万元订金。

两、甲圆完全搬走今后,再付款公民币______万元。

3、房产产权转让足续顺利办完今后,再付浑残存______万元。

五、甲圆应有足续证明,所售房屋质质过关,其实不是危房。

六、甲圆应担保所售房产、天产与周边四邻及其他单位出有1切权轇轕。税费分担的方法甲圆承担房发生意营业中所产生的全部费用。

8、甲圆应给乙圆折衷大年夜门的位置及免除重建大年夜门、重新装配水表、电表的费用。

九、乙圆购买甲圆该项房产,1切费用均属于小我出资购买,其1切权完全属于小我1切。

一0、原协议壹式____份,甲圆____份,乙圆____份。

甲圆:(签字)_________________

乙圆:(签字)_________________

_________年_____月_____日

  购房简单启同5

购圆:________(以下简称甲圆) 身份证号:______

买圆: ________(以下简称乙圆) 身份证号:______

根据《中华公民同和国启同法》、《中华公民同和国乡市房天产管理法》及其他有关司法、法规之规定,甲、乙双方在对于等、自愿、协商不合的根本上,就乙倾向甲圆购买私有住房,达成以下协议:

第一条 甲圆所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、里积、附属举动办法:

1、甲圆所售房屋1切权证号为"______ 号",房屋地皮运用权证号为"______ 号";

两、甲圆所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号,为______ 结构;

3、甲圆所售房屋建筑里积______ 仄圆米;

4、甲圆所售房屋附属举动办法为______ 。

第二条 房屋价格及其他费用:

1、 甲、乙双方协商不合,甲圆所售房屋总金额为(公民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(露附属举动办法

费用);

两、 甲、乙双方达成不合意见,双方交易税费由 圆包袱。

第三条 付款办法:

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

第四条 房屋交付:

甲、乙双方在房天局交易所处理完过户足续(接征税费)后 ___ 日内,甲圆将房屋交付乙圆, 因弗成抗力等成分构成甲圆过时交房的,则房屋交付时间可据虚予以延长。

第五条 乙圆过时付款的背信责任:

乙圆未按原启同规定的付款办法付款,每一1过时一日,按照过时金额的两‰支付背信金,过时达一个月以上的,即望为乙圆出有实施原启同,甲圆有权破除启同,届时将由乙圆承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲圆支付购房款10%背信金。

第六条 甲圆过时交房的背信责任:

甲圆未按原启同第四条规定将房屋及时交付运用,每一1过时一日,按照购房总价的两‰支付背信金,过时达一个月以上的,即望为甲圆出有实施原启同,乙圆有权破除启同,由甲圆承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙圆支付房价10%的背信金。

第七条 甲圆担保在交卸时该房屋出有产权轇轕和财务轇轕,如交卸后发生该房屋交卸前即存在的产权轇轕和财务轇轕,由甲圆承担全部责任。

第8条 原启同未尽事宜,由甲、乙双方另言议定,并签订填补协议,填补协议与原启同具分歧司法效力。

第九条 原启同在实施中发生争议,由甲、乙双方协商处置。协商出有成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在天堂平易近法院起诉。

第一0条 原启同自甲、乙双方签字之日起掉效。

第一0一条 原启同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

甲圆(签章):

乙圆(签章):

_________年____月____日

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