新版二手房合同范文模板
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二足房启同范原（一）
购圆：_______________（简称甲圆） 身份证号码：_____________________
买圆：_______________（简称乙圆） 身份证号码：_____________________
根据《中华公民同和国经济启同法 》、《中华公民同和国乡市房天产管理法》及其他有关司法 、法规 之规定，甲、乙双方在对于等、自愿、协商不合的根本上，就乙倾向甲圆购买房产签订原启同，以资合营信守实行。
第一条 乙圆赞同购买甲圆具备的座落在______市_____区________________________具备的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店里），建筑里积为_____仄圆米。（详见地皮房屋权证第_______________号）
第二条 上述房产的交易价格为：单价：公民币________元/仄圆米，总价：公民币___________元整（大年夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）原启同签署之日，乙倾向甲圆支付公民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方赞同以银言按掀办法付款，并约定在房天发生意营业中央纳交税费当日支付尾付款（露定金）公民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲圆，残存房款公民币____________元整要求银言按掀（如银言实际审批数额缺少前述要求额度，乙圆应在纳交税费当日将佳额一并支付给甲圆），并于银言放款当日付给甲圆。
两、甲乙双方赞同以一次性付款办法付款，并约定在房天发生意营业中央纳交税费当日支付尾付款（露定金）公民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲圆，残存房款公民币____________元整于产权交割终了当日付给甲圆。
第四条 甲圆应于支到乙圆齐额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙圆运用，并应在交房当日将_________等费用结浑。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房天产政策、法规，(www.fwsir.com)并按规定接纳处理房天产过户足续所需接纳的'税费。经双方协商，交易税费由_______圆承担，中介费及代劳产权过户足续费由______圆承担。
第六条 背信责任甲、乙双方启同签署后，若乙圆中途背信，应书里告知甲圆，甲圆应在____日内将乙圆的已付款出有忘利息）返借给乙圆，然则购房定金回甲圆1切。若甲圆中途背信，应书里告知乙圆，并自背信之日起____日内应以乙圆所付定金的双倍及已付款返借给乙圆。
第七条 原启同主体
1、甲圆是____________同______人，请托代理人________即甲圆代表人。
两、乙圆是____________，代表人是____________。
第8条 原启同如需处理公证，经国家公证结构____公证处公证。
第九条 原启同一式份。甲圆产权人一份，甲圆请托代理人一份，乙圆一份，厦门市房天发生意营业中央一份、________公证处各一份。
第一0条 原启同发生争议的处置办法：在依约过程中发生的争议，双方可经过进程协商、诉讼办法处置。
第一0一条 原启同未尽事宜，甲乙双方可另言约定，其填补约定经双方签章与原启同同具司法效力。
第一0二条 双方约定的其他事项：
出卖圆（甲圆）_________________ 购买圆（乙圆）__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
天 址：___________________ 天 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人（甲圆）_________________ 代理人（乙圆） _________________
身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证圆：
鉴证结构：
天 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
二足房启同范原（二）
购圆：_______________________（以下简称甲圆）
买圆：____________________（以下简称乙圆）
一、为房屋死意有关事宜，经双方协商，订启同以下：甲圆自愿将以下房屋购给乙圆：
1、房屋状况：（请按《房屋1切权证》填写） 房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑里积（仄圆圆） 用途
两、该房屋的地皮运用权取得办法"√"：出让（ ）、划拨（ ）。
二、甲乙双方商定成交价格为公民币________元，（大年夜写）______________________元整。
乙圆在__________年_____月_____日前分_____次付浑，付款办法：
三、甲圆在__________年_____月_____日前将上述房屋交付给乙圆。该房屋占用范围边疆盘运用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权轇轕，由甲圆承担全部责任。
五、原启同经双方签章并经_______市房天发生意营业管理所检查剖断后掉效，并关于双方皆具有约束力，应严格实施。如有背信，背信圆愿承担背信责任，并赔偿损失，支付背信费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及处理有关足续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定处理。如发生争议，双方协商处置；协商出有成的，双方愿向（___________）仲裁委员会要求仲裁。
七、原二足房购买启同范原一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
8、双方约定的其余事项：___________________
甲圆（具名或许盖章）_______________ 代理人（具名或许盖章）_____________________
乙圆（具名或许盖章）_______________ 代理人（具名或许盖章）_____________________
监证结构：_______________
签订日期：___________年____月____日
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