新版地下车位租赁合同范本模板

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  世界车位租赁启同(一)
  
  出租人:_________
  
  法定代表人:_________ 联系电话:_________
  
  请托代理人:_________ 联系电话:_________
  
  天址:_________
  
  开租人:_________
  
  法定代表人:_________ 身份证:_________
  
  通讯天址:_________
  
  邮政编码:_________联系电话:_________
  
  根据《中华公民同和国启同法》、《中华公民同和国乡市房天产管理法》及其他有关司法、法规的规定,出租人和开租人在对于等、自愿、公平、协商不合的根本上,就地下停车位租赁事宜达成以下协议:
  
  第一条 项目培植依据
  
  出租人取得座落于_________天块的私有地皮运用权。该天块花园称呼:_________,开租人租赁该花园的世界停车位(以下简称该车位),租赁克日从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
  
  第二条 基本情况
  
  该车位为第一条规定项目中的第_________幢世界_________层,该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
  
  第三条 租金
  
  出租人与开租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元公民币整(大年夜写)。
  
  第四条 付款办法
  
  出租人赞同开租人以一次性的办法付款。
  
  第五条 过时付款责任
  
  开租人未按照约定的时间付款的,按照以下办法处理:
  
  1、过时在90日之内,自约定的搪塞款克日届满之第两天起至实际支付搪塞款之日止,开租人按日计算向出租人支付过时搪塞款万分之五的背信金,并于实际支付搪塞款之日起5日内向出租人支付背信金,启同连续实施。
  
  两、过时超过90往后,出租人有权破除启同。出租人破除启同的,开租人已交租金出有予退借。开租情面愿连续实施启同的,经出租人赞同后,启同连续实施,自约定的搪塞款克日届满之第两天起至实际支付搪塞款之日止,开租人按日计算向出租人支付过时搪塞款万分之五的背信金。
  
  第六条 交付基础
  
  (一)出租人应当在_________年_________月_________日前向开租人交付该车位。
  
  (二)该车位交付时应当符合以下第1、两项所列基础:
  
  1、该车位所在楼栋已取得筹划验支赞成文件和建筑工程落成验收回执;
  
  两、该车位位置已划线;
  
  第七条 过时交付责任
  
  除弗成抗力外,出租人未按照第一0开同定的克日和基础将该车位交付开租人的,按照以下办法处理:
  
  1、过时在90日内,自约定的交付克日届满之第两天起至实际交付之日止,出租人按日计算向开租人支付已交付车位价款万分之五的背信金,启同连续实施。
  
  两、过时超过90日,开租人有权退车位。开租人退车位的,出租人应当自退车位告知送达日起5日内退借全部已付款,并按照开租人全部已付款两%向开租人支付背信金。开租人要求连续实施启同的,启同连续实施,自交付克日届满第两天起至实际交付日止,出租人按日计算向开租人支付已付款万分之五的背信金。
  
  第8条 交卸足续
  
  验支交卸时,双方应当签署车位交卸单。
  
  第九条 运用承诺
  
  开租人运用该车位时期,出有得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、开重结构。除原启同、填补协议及其附件另有约定者外,开租人在运用该车位时期有权与其他权利人合营运用与该车位有关的同用部位和举动办法,并按照同用部位与同用房屋分管里积承担义务。出租人出有得擅自改变与该车位有关的同用部位和举动办法的运用性质。
  
  第一0条 物业管理
  
  出租人依法选聘的物业管理企业为:_________。该企业按照规定处理呼应的停车管理做事坐案足续。管理时期,由物业管理企业支与世界停车管理做事费,供应世界停车物业管理做事。
  
  第一0一条 争议处置办法
  
  原启同在实施过程中发生的争议,由双方当事人协商处置;协商出有成的,按照以下第_________种办法处置:
  
  1、提交_________仲裁委员会仲裁。
  
  两、依法向公民法院起诉。
  
  第一0二条 未尽事项,双方无妨另言签订填补协议。关于原启同的变更或许破除,应当采用书里形式。原启同附件及填补协议与原启同具有分歧司法效力。
  
  第一0三条 原启同自双方签字盖章之日起掉效,一式三份,具有分歧司法效力,其中出租人两份,开租人一份。
  
  出租人(签章):_________ 开租人(签章):_________
  
  代理人(签章):_________ 代表人(签章):_________
  
  签订时间:_________年_________月_________日 签订时间:_________年_________月_________日
  
  世界车位租赁启同(二)
  
  代出租人:三亚XX物业管理无穷公司(以下简称甲圆)
  
  开租人:_______________________(以下简称乙圆)
  
  甲、乙双方根据对于等互利的绳尺,经过相互协商,甲圆赞同将世界停车场的停车位租给乙圆运用,特订立原协议,双方合营遵守,具体本质以下:
  
  1、甲圆出租的世界停车位位于三亚市河东区凤凰路XX国际社区______阁楼下______号车位,地面质质为水泥砂浆地面。运用里积______仄圆米。
  
  两、租赁克日自______年______月______日至______年______月______日止。
  
  3、月租金______元整,年租金______元整。交费时间为年租用肇端月份前五日内到物业管理办公室回收。
  
  4、世界车位停靠车辆车牌号______,车型______,颜色______,车位所停车辆必须为此牌号车辆。
  
  5、乙圆在租用期内有权运用指定的世界停车位,(www.fwsir.com)该停车位仅供停车用途,出有得改做其他用途,出有得在世界车库内修车、洗车,也出有得随意转租给第三圆运用。
  
  6、乙圆在世界停车场内应掩护公物及消防举动办法,禁止运用烟火或许携带其余危害品,损坏公物要按价赔偿。因乙圆启事构成其余车辆损坏的应承担赔偿责任。
  
  7、甲圆应做好世界停车场年夜众举动办法的但凡掩护、维修及监控义务,保持其优胜的年夜众交通顺序,检查和戒备消防安然。
  
  8、乙圆需按规定在世界停车场内停放好车辆,锁好车门窗,名贵物品请出有要放在车内。
  
  9、乙倾向甲圆接纳的租金为停车场所的占用、掩护、维修费,甲圆出有担负车辆损失等的赔偿责任,应由责任人及所投保的保证公司承担赔偿责任(租用车位必需供应保证公司文件复印件一份备查)。
  
  10、在乙圆租用时期内,甲圆出有得将乙圆已租用车位挪作它用或许转借。
  
  逐个、乙圆应遵守园区车辆管理的'有关规定,开营、屈从义务人员的但凡管理,出有得治停、治放。
  
  13、如有背信,双方承担各自背信责任,乙圆若因短费或许其余严重背信气象,甲圆有权连忙终止原协议。
  
  14、原协议在实施中若发生争议,可由双方当事人或许请托人停滞协商处置,协商调解出有成可向法院提出仲裁。
  
  15、出租车位,以收买为先,可经过进程甲圆适当调解车位。
  
  16、另附《世界停车场进出留心事项》。
  
  原协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有分歧司法效力。
  
  甲圆:乙圆:
  
  住址:住址:
  
  联系电话:联系电话
  
  世界车位租赁启同(三)
  
  出租圆(甲圆):身份证号:
  
  开租圆(乙圆):身份证号:
  
  甲乙双方赞同按照以下条目签订原租赁启同,以资合营遵守:
  
  一、甲倾向乙圆出租XX市XX小区世界停车位,车位号码是号。
  
  二、租期克日及车位租金:自年月日至年月日止,租金算计公民币元(大年夜写:)。租金由乙圆在签署协议后一次性支付给甲圆。租赁期内的车位管理费由甲圆承担。
  
  三、双方只构成车位租赁关系,出有构成保留关系。乙圆应自言做好车辆的安然戒备义务,如因车辆受损或许车内物品损失,甲圆出有承担一切责任。
  
  四、乙圆停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙圆自言向损害圆索赚,甲圆协助。
  
  五、在租赁期内,该车位的1切权属于甲圆。乙圆关于该车位只需运用权,乙圆出有得在租期内关于该车位停滞收买、转让、转租、抵押或许采取其他一切侵犯租赁物件1切权的行为。
  
  六、乙圆出有得擅自更改原协议停车位的用途;乙圆停放的车辆内出有得有人、物品留置;乙圆停放的车辆出有得外附或许内装一切危害物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述启事产生的一切责任由乙圆承担。
  
  七、乙圆承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙圆启事招致停车场所受损,后果由乙圆违齐责。
  
  8、乙圆加入原停车场的车辆必须屈从当值保安员的指示,以及开营物业公司的管理。
  
  九、租约期满,甲乙双方如出有租或许续租,皆应延迟1个月告知关于圆。在分歧基础下,乙圆有优先续租权。
  
  一0、原协议一式两份,双方各执一份,具有分歧的司法效力,自双方签字之日起掉效。
  
  甲圆(签字):乙圆(签字):
  
  电话:电话:
  
  日期:年月日日期:年月日

 

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