新版房屋租赁转让合同范本模板

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房屋租赁转让启同(一)

新版房屋租赁转让合同范本模板 word模板 第1张

甲圆: 乙圆:

甲、乙双方经过进程友好协商,就房屋租赁事宜达成以下协议:

一、乙圆租用甲圆座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑里积为__仄圆米。租用期三一0周年,自原启同掉效之日开始计算。

二、租用克日内房屋租金为__公民币(露建筑税)。乙圆分两次支付。原启同掉效后的一0天内,乙圆支付房屋租金的60%为__万元,房屋验支合格后的一0天内,乙圆支付房屋租金的残存款额。

三、租用期内,房屋由乙圆运用管理,房屋的房产税、地皮运用税和其余启理税费由乙圆承担。

四、租用期内,乙圆所用的水、冷、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化掩护等由甲圆统一管理,发生的费用由乙圆承担。

五、第三、四条所发生的费用,甲圆凭单据、支票和有关规定文件,按各规定的克日向乙圆结算。

六、乙圆所租用房屋,在乙圆验支合格并付浑房屋租金后,回乙圆运用。

七、在房屋保修期内(水电举动办法半年、土修一年,采冷举动办法一个采冷期,自乙圆运用之日算起)甲圆关于房屋质质成就保修。

8、乙圆做事人员的临时户心等生活上所需处理的足续,由甲圆资助与当地有关单位联系处置。

九、背信责任

1、原启同掉效后,如乙圆背信,乙圆已纳房屋租金出有退,并一次性支付背信奖金__万元公民币(自背信之日起三一0天内付浑)。

两、原启同掉效后,假设甲圆背信,甲倾向乙圆退借残存租金(即原启同房屋租金的三异常之一乘以残存租期年事),并一次性支付背信奖金__万元公民币(自背信之日起三一0天内付浑)。

3、出有满半年的租期按半年计算,超过半年出有满一年的租期按一年计算。

一0、在租用期内,甲圆出有得将乙圆租用的房屋转租(购)给一切第三者,假设甲圆出售乙圆租用的房屋,乙圆应享用优先购置权,并出有需另言支付购房款,同时甲圆应协助乙圆处理正式过户足续,由此发生的.有关费用由乙圆承担。

一0一、乙圆需要装配电话,由甲圆处置,费用由乙圆承担。

一0二、在租用期内,如遇弗成服从的灾害,房屋遭到破坏,按照房屋培植轨范,乙圆重新修造房屋。

一0三、甲圆已声名原启同所目的的楼房是符合国家有关政策和轨则而修造和运营的,甲乙双方在符合国家现言的有关政策和轨则的根本上签署原启同的。如在租赁克日内如遇与国家新的政策、轨则、规定相悖,使原启同出有得出有破除时,甲圆每一1年按房租总金额的百分之一0乘以乙圆实际租

用年事计扣房租。

一0四、实行原启同发生争议,由当事人双方协商处置,协商出有成,双方赞同由____仲裁委员会仲裁(当事人双方出有在原启同中约定仲裁机构,事后又出有达成书里仲裁协议的,可向公民法院起诉)。

一0五、原启同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有分歧司法约束力。

一0六、原启同双方签字盖章经公证后掉效。原启同未尽事宜双方另言商定。

一0七、原启同附件(由甲圆供应)。

1、房屋平面位置及占用地皮范围图(略)

两、____渡假村别墅暂言管理办法(略)

甲圆:(盖章)    乙圆:(盖章)

代表:     代表:

天址及电话:     天址及电话:

开户银言及帐号:    开户银言及帐号:

年 月 日

房屋租赁转让启同(二)

甲圆(转租圆):

乙圆(开租圆):

根据《中华公民同和国启同法》的规定,甲、乙双方在对于等、自愿、公平和诚实信用的根本上,经协商不合,就甲圆将其依法开租的房屋转租给乙圆运用,由乙倾向甲圆支付租金等事宜,达成原协议。

第一条  甲圆自愿将师宗县腾达步言街    号市肆转租给乙圆运用,乙圆关于该市肆充分理解并宁愿开租。

第二条  乙圆开租后无妨关于市肆停滞装修,(www.fwsir.com)在装修中不能改变或许损坏房屋的现有结构,装修费用由乙圆支付。

第三条  租赁时期甲圆必须担保房东出有得干涉乙圆的正常运营,启同到期后甲圆必须担保分歧基础下房东优先与乙圆签订下一次的租赁启同出有得再支转让费。

第四条  甲圆必须担保在乙圆转租时期的市肆租金每一1年出有变,租金为    元整,转租期满后甲圆得担保房东按阛阓言情增长租金。

第五条  由于乙圆运营出有擅,不能连续运营时,乙圆转让市肆必须经过甲圆赞同。

第六条  甲圆需付浑租赁市肆的租金才能转让给乙圆。

第七条  转租时期水电费由乙圆承担。

第8条  转租期为两0**年 3 月  日至 两0**年3月 日,租期为三年。

第九条  转租时期若房东与乙圆发生房子轇轕时,甲圆应承担一切责任和义务。

第一0条  甲、乙双方皆不能有隐瞒实际原形和敲诈行为,否则提请公民法院依法处理。

第一0一条  原协议一式两份,转租圆与开租圆各一份,该协议至签订之日起开始掉效。

第一0二条  乙圆在运营时期不能天下说甲圆转让给乙圆,如有天下后果自负。

甲圆(转租圆)签署:    乙圆(开租圆)签署:

(盖章/足迹)       (盖章/足迹)

时间:两0**年3月     日  时间:两0**年3月     日

房屋租赁转让启同(三)

转让圆(甲圆): 身份证号码:

顶让圆(乙圆): 身份证号码:

房东(丙圆): 身份证号码:

甲、乙、丙三圆经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、丙圆赞同甲圆将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙圆运用,建筑里积为 仄圆米;并担保乙圆分歧享有甲圆在原有房屋租赁启同中所享有的权利与义务。

二、丙圆与甲圆已签订了租赁启同,租期到 年 月 日止,年租金为 元公民币(大年夜写: ),租金为每一1年交付一次,并于约定日期延迟一个月交至丙圆。店铺转让给乙圆后,乙圆赞同代替甲倾向丙圆实施原有店铺租赁启同中所规定的条目,并且每一1年定期回收租金及该启同所约定的应由甲圆回收的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他1切设备全部回乙圆1切,租赁期满后房屋装修等出有动产回丙圆1切,营业设备等动产回乙圆(动产与出有动产的分离按原有租赁启同实行)。

五、乙圆在 年 月 日前一次性向甲圆支付转让费算计公民币 元,(大年夜写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,其余甲圆出有得再向乙圆讨与一切其他费用。

六、甲圆应该协助乙圆处理该店铺的工商营业执照、卫逝世许可证等相关证件的过户足续,然则相关费用由乙圆担负;乙圆接手前该店铺1切的一切债权、债务均由甲圆担负;接手后的一切运营行为及产生的债权、债务由乙圆担负。

七、如乙圆过时交付转让金,除甲圆交展日期呼应顺延外,乙圆应每一1日向甲圆支付转让费的千分之一作为背信金,过时30日的,甲圆有权破除启同,并且乙圆必须按照转让费的10%向甲圆支付背信金。假设由于甲圆启事招致转让中止,甲圆异常承担背信责任,并向乙圆支付转让费的10%作为背信金。

8、如因自然灾害等弗成抗成分招致乙圆运营受损的与甲圆有闭,然则遇政府筹划,国家征用装迁店铺,其有关补偿回乙圆。

九、原启同一式三份,三圆各执一份,自三圆签字之日起掉效。

甲圆签字:

日期:

乙圆签字:

日期:

丙圆签字:

日期:

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